Дача - это объект, который наделяет своего владельца не только правами владения, но и обязанностями. Покупая дачу, вы обязаны:
- регулярно убирать мусор и косить траву (в целях пожарной безопасности),
- заботиться о здоровье и сохранении плодородного слоя почвы (не убивать ее химикатами и удобрениями, сохранять ее плодородный слой),
- использовать ее по назначению (если вы купили участок с шикарным черноземом для выращивания чего угодно, а вместо этого строите на нем магазин - это нарушение правила целевого использования).
За соблюдением этих правил следят председатели СНТ и Росреестр. В случае нарушения законодательства нерадивому владельцу участка грозят штрафы от 20 000 рублей или уголовные наказания (за халатное обращение с удобрениями и химикатами).
А вот процедура изъятия участка довольно длительная. Да и откровенно говоря, непопулярная. Почти в каждом СНТ есть несколько заброшенных участков и... ничего: стоят годами, поросшие травой.
Кстати, в этом году хотели ужесточить контроль за заброшенными участками, но его отменили. Как мне кажется, зря: ведь они создают дополнительную пожарную опасность. А вы что думаете, нужно ли изымать заброшенные участки у владельцев?