- Миф 1. Ипотека - рабство на всю жизнь
Многие не хотят связывать себя ипотечными обязательствами с банком, боясь, что это поработит их до самой пенсии. Изначальные сроки ипотеки конечно впечатляют - 20-30 лет. Но по факту большинство людей гасит ипотеку гораздо быстрее. Хорошим подспорьем для досрочной выплаты ипотеки могут стать получение налогового вычета или маткапитала.
- Миф 2. Если в ипотечной квартире прописаны дети, ее не отберут
Это не так. Если ипотечное жилье изымается за неуплату долга, то дети больше не имеют право проживать в этой квартире. Если родители добровольно не снимут детей с регистрационного учета, это сделает суд.
- Миф 3. В случае развода ипотеку платит супруг, на которого оформлен кредит
Зачастую ипотека признается общим долгом супругов. Но при разделе имущества тот, кто вносил больше платежей за квартиру, вправе требовать бОльшей доли.
- Миф 4. Нельзя продать ипотечную квартиру, пока не погасишь кредит
У сделок с ипотечными квартирами есть свои нюансы, но их можно продавать и покупать так же, как и обычные квартиры. Наоборот, это даже скорее плюс, чем минус, так как ипотечная квартира полностью проверена банком перед тем, как выдать на нее кредит.
- Миф 5. Льготную ипотеку получить очень сложно
Это не так. Сейчас много специальных программ по сниженной ипотечной ставке. Большинство людей во время оформления ипотеки не изучают этот вопрос и упускают возможность сэкономить приличную сумму. Например, есть ипотечная программа для молодых семей, для бюджетников, для военнослужащих, для многодетных семей. А в регионах зачастую действуют дополнительные льготные программы.
